Charmig kolonistuga med riklig fruktträdgård, blomsterparadis och en plats att njuta och koppla av på nära Uppsala. Kolonistugan är i det närmaste ett perfekt skick.

Planlösning

Välkommen till en rogivande kolonimiljö på Distingsvägen 1, lott nr 1 Husbyborgs Koloniträdgårdsförening, perfekt belägen inom cykelavstånd från Uppsalas stadskärna. Här erbjuds ett ypperligt tillfälle att förhöja din livskvalité med en charmig stuga från 1987, om 24 kvadratmeter och med en tomt om 504 m². Den hemtrevliga stugan har ett funktionellt kök med elspis och kyl/frys samt att kallvatten finns indraget i stugan. På den generösa tomten, finner du grönsaksland, blomsterrabatter samt uppvuxna äppleträd, vinstockar, bärbuskar (hallon, röda, vita och svarta vinbär, krusbär) rabarber mm. Dessutom finns ett förråd på tomten. Att kolonistugan ligger granne med parkeringsplatsen kommer du att upptäcka fördelen av rätt snart. Att köra jordsäckar långt är tungt. Inventarier, verktyg och trädgårdsredskap ingår i köpet. Den allmänna visningen är den 27 april med start 11:00, men jag är även öppen för privata visningar om det skulle vara så att den dagen inte passar.

I området finns två servicehus och ett fullt utrustat föreningshus som går att hyra mot en mindre avgift. Husbyborgs koloniträdgårdsförening drivs ideellt av medlemmarna med fokus på gemensamt arbete och trivsel. Årets arrendeavgift ligger på c:a 3016 kr medan medlemsavgiften är 4000 kr. Arrendeavgiften bestäms av Uppsala Kommun och höjs i dagsläget med 2 procent per år. Medlemsavgift faktureras tillsammans med arrende två gånger per år. Föreningens inträdesavgift är 2000 kr. Viktigt att notera är att vattnet stängs av från oktober till slutet av april, vilket påverkar övernattningsmöjligheterna. Husbyborgskolonin är som sagt en ideell förening så behöver du vara beredd på att delta i föreningens dagsverksdagar, minst 10 timmar per säsong, samt annat arbete som behöver göras inom föreningen. Du skriver ett nyttjanderättskontrakt med föreningen och behöver följa föreningens stadgar och regler. En försäljning måste alltid godkännas av föreningens styrelse. Föreningen träffar den tilltänkta köparen innan köpet går igenom. Köpare köper endast lösöret på tomten - stugan står på ofri grund.

För att förvärva denna kolonistuga krävs att du är mantalsskriven i Uppsala kommun. Kontakta ansvarig mäklare Johan Leijonhufvud för mer information och för att boka en visning. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare detaljer. Föreningen har även en har en egen e-postadress som det går att skicka frågor till: koloni.husbtborg@gmail.com

Storlek

Boarea ca 24 m² , biarea ca 10 m². 1 rum .

Byggnad

Hysbyborg 1:8 lott nr 1. Övrigt.

Fritidshus. Byggår 1984.
Uppvärmning : Direkt el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Grund: Plintar.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.
Ventilation: Självdrag.

Inom koloniområdet finns det två servicehus med möjlighet till dusch och tvätt.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direkt el och luftvärmepump

Bilplats

Gemensam parkering utanför koloniområdet.

Ekonomi

Pris 800 000 kr

Antal personer i hushållet : 2

Huset värms med hjälp av en luftvärmepump och direktverkande el.

Övrigt:

Föreningen, som grundades 1984, arrenderar ett område av Uppsala kommun beläget mellan Bärbyleden, Gamla Börjevägen och järnvägen mot Sala.

Området nås via ett flertal gång- och cykelvägar. Med bil från Uppsala åker Du Börjegatan mot Gysinge och tar kort efter passagen under Bärbyleden av till vänster i rondellen mot Gamla Börjevägen. Fortsätt några 100 meter och efter 70-skyltarna åker Du in till vänster på den lilla grusvägen mot föreningens parkering.

På området finns 98 stuglotter. Tomtarealen är cirka 400 kvm och på varje lott har kommunen beviljat bygglov för en byggnad om 24 kvm, ett förråd om högst 10 kvm.

Energideklaration

Energiklass : None

Koloniträdgårdsförening

Adress: Gamla Börjevägen 30

Estate number: JL397

Område

Området nås via ett flertal gång- och cykelvägar. Med bil från Uppsala åker Du Börjegatan mot Gysinge och tar kort efter passagen under Bärbyleden av till vänster i rondellen mot Gamla Börjevägen.

Kommunikation

Länsbussar trafikerar Gamla Börjevägen.